住友林業は固定資産税が高くなる！？一番高くなるのはあのメーカーらしい。

どうもごんざです！(´∀｀)
PS4ソフト「デトロイト」にハマって数週間。抜け出すどころか沼にどハマりしてます(´∀｀)ww
ついついゲームがやめられなくて気がつけば深夜１時！で、興奮冷めやらぬでなかなか寝付けなくて深夜２時！
翌朝１号のお弁当作りがたいていあるから睡眠時間はちょっと短めー！毎日ナチュラルハイ状態です。しかし楽しい。身体的にはつらいものがありますが、楽しい。絶賛不毛な母しております(´∀｀)ww

さて今日はちょうど２年前に引っ越し前のアメブロで書いた記事が住宅テーマについての話だったので、加筆修正してリバイバル掲載します(´∀｀)（ようするにサボr）

アメブロに置き去りにされたままの記事でしたが、今でも結構読まれていたりします。

■ Contents ■

固定資産税の調査員がうちにきた話。

引き渡しから約２ヶ月後のある日、ごんざ家にとある封書が届きました。
封書の中身は要するに

「固定資産税調査したいから、日時予約してねー(・∀・)」

というものでした。

調査員の人は公務員なので、原則平日なのですが夫ごんざは平日は仕事です。

通常ならば平日に私がソロ活動で対応するのですが、タイミングの悪いことにその翌日には出産里帰りのためにして自宅を留守にする予定がありました。

とりあえず「調査を予約せねば(+_+)」と里帰りを翌日の土曜日に控えていた金曜日の朝に担当者に電話したのです(´∀｀)

かくかくしかじかで、平日対応できる私が、明日から１月末まで家をあけてしまうのです。里帰りから戻って来る１月末の調査では都合悪いですよね？

あー・・(´∀｀;)（←それでは都合が悪そうな感じ）

そしてちょっとの間のあと

たとえば・・・・今日これから伺うのはいかがでしょうか・・・？（恐る恐る）

奇跡的に里帰り前日のその日は何も予定がなかったので、

急遽調査員の人が１時間後に我が家に来ることになりました(´∀｀)ﾄﾂｾﾞﾝwww

そんな急にってことあるんですねww
ちなみにすっぴんで対応しましたがそれがナニか(´∀｀)（どーん）

驚きの事実を教えてくれる調査員。

きてくれた調査員の人は丁寧に色々な説明をしてくれる楽しいお兄さんでした。私の実家の場所の話になったら、元カノが私の実家の近くに住んでいたとか（笑）、自分の奥さんと母親が仲良くて、自分を差し置いて旅行に行くほどだーとか、ひとしきり楽しく談話しました(´∀｀)（←仕事もしてましたよもちろん！w）

いろいろ会話をしている中で、調査員さんが言うのです(´∀｀)

僕の個人的見解だと、大手HMの中では住友林業は、評価額ランキングだと木造２位ですかねぇ(´∀｀)

え？！そうなの！？

とおどろきつつ、やはり次に気になってくるのは

固定資産税評価額ランキング木造１位！ですよね！(´∀｀)

というわけで聞いてみました！(・∀・)ノﾔｯﾀｾﾞｰ!

評価額が高くなりやすいのはあの有名ハウスメーカーだった。

「固定資産税の評価額が高い」っていうのは、あくまで調査員さんの個人的見解だということをご了承ください！(´∀｀)笑

固定資産税評価額　木造２位は住友林業

そして木造１位は一条工務店だそうですよ！！(・∀・)ノ

個人的にはちょっと意外でした・・・！(((( ;°Д°))))

一条工務店の家が税金高くなる理由を聞いてみた。

その理由の一端を聞いてみると、

・一条工務店の一部商品の標準であるソーラーパネル屋根が高い。この部材に関しては一般的なスレート瓦の５〜６倍の評価額がする

といった感じで、住宅の性能が高いぶん使っている部材の評価額の単価が高いんだそうな〜(´∀｀)

ソーラーパネルと屋根が分離しているタイプに関しては、ソーラーパネル分は評価額に含まれません。あくまで「住宅の部材」を評価額に加えるそうです。

住友林業の家はなにが高いの？

ちなみに「住友林業の家の評価が高くなる理由」を聞いてみました。

理由の１つに「ビッグフレームの集成材柱が高い」というのがあるそうです(´∀｀)

「じゃあマルチバランスだとどうなんだ」とかあるでしょうけど、そこらへんはそんな深く聞いてません(´∀｀)ｻｰｾﾝwwww

調査員さんはとてもおだて上手な方で、

僕が木造で建築するなら、絶対に住友林業だと思っていました！
こんなに地震に強い家、ありませんから！(・∀・)

と、言っておりました(´∀｀)（笑）でも自宅は木造ではなく鉄骨で建築した模様です(´∀｀)ww３階建にしたかったんだって・・・。

鉄骨造のHMで税金が高いのは？

ちなみに固定資産税評価額鉄骨１位（調査員のお兄さん調べw）は、

ヘーベルハウスだそうですよ〜(´∀｀)

ヘーベルハウスの売りである「ヘーベル板」という部材の評価額が高いそうです(´∀｀)

こんなことは契約時には教えてくれないよね。

住宅を契約するとき、｢自分の持ち家の固定資産税評価額がどうなるのか｣までに考えが及ぶ施主は少ないでしょうし、評価額が高くなりがちなハウスメーカーにとっては、そんな不利益な情報、積極的には教えてくれませんよね(´∀｀)（笑）

私も全く考えませんでしたし、営業や設計などの担当者からは一言も言及はされませんでした(´・ω・`)www
まぁでも「ここは固定資産税評価額が高くなりやすいハウスメーカーだからやめとこう」「この部材使うと税金高くなるでしょ？」なんて考えてのメーカー選び＆家づくりは間違いなく楽しくないでしょうから気にしないほうがいいと思います(´∀｀)笑

いい部材を使っている＝住宅の性能が高い

ということだと思いましょう！(・∀・)（そうじゃない場合もあるかもしれませんが私が知りたくないw）

ちなみに木造でも「木造軸組工法は高めで、パネル工法は安め」だそうですよ。